杭州外墙防水补漏公司


  1. 在线轻松预约选材料/比价格

  2. 专属客户经理服务确保方案适合您家

  3. 服务中心上门检测精准制定施工方案

  4. 双方确认施工方案签订协议/线上支付

  5. 工程团队上门施工随时掌握施工进度

  6. 工程竣工验收合格签送“工程保”

高层外墙渗水能修好吗 外墙裂缝防水处理方法

防水补漏网:杭州外墙防水维修补漏公司 标签: 外墙防水维修补漏怎么办

住在高层的业主也许都许都知道,站在窗户往下看外墙,无护栏是有多恐惧,当外墙渗水的时候,又无法从楼顶吊威压的时候该怎么维修呢?高层外墙渗水能修好吗?维修的方法又是怎样的呢?小编带着以上几个问题,来告诉大家,高层渗水维修的几种方式。

高层外墙渗水能修好吗?
答:是可以修好的,但是也要看具体渗水情况,按情况来维修,不同的渗水情况,维修的工艺也不一样。

一、高层住宅外墙渗水的原因

(一)填充墙施工方面的因素施工单位一般对主体的框架和结构要求很严,但对填充墙施工还没有引起足够的重视。从外墙的渗水部位铲除内壁的抹灰层,能够看到墙体的竖缝有“瞎缝”,一些灰缝甚至是透明的,有些脚手架眼还没有用砖封堵好,只是随便的用一些砂浆来堵住,导致里面是孔洞,而外面“糊窗户”。

(二)装修方面的因素外墙面砖基层的清理不干净,基层处理不到位,找平层抹灰比较厚,加上砖砌体没有将水浇透,导致找平层出现开裂和空鼓的现象。现场来看,面砖勾缝不光滑、不饱满、不认真,面砖的拼接处有很多“瞎缝”,面砖背面的砂浆镶贴得不饱满,并且有流水通道,擦缝和勾缝都是采用素水泥浆进行处理,这些现象都是导致高层住宅外墙渗水的原因。

(三)安装方面的因素在安装雨水管时,支撑角钢根部没有用砂浆封堵好,有些住户在空调安装时,固定防护架上用的螺栓穿插孔眼没有用砂浆封好;外墙管道周边也没有堵塞严实,以上这些因素都导致了高层住宅外墙渗水。

(四)铝合金窗安装方面的因素铝合金窗框和墙体间打的密封胶严密度不够,有的打得太薄,而有些则是胶老化失去了防水的功能。玻璃与窗扇之间安装的胶条出现了断头、龟裂、不到位和缺角的现象,造成了窗扇与玻璃之间有太大的缝隙。铝合金窗的下滑轨道无泄水孔,当遇到暴雨时,就形成积水渗入到室内。

二、 预防高层住宅外墙渗水的措施
(一)用低吸水率的砌块来进行外墙设计将砌块的含水率控制在一定的范围之内,砌筑的砂浆应该选用水泥砂浆。砂浆配比也应该严格控制,保证砂浆的强度,提升砂浆的抗渗水的能力。

(二)治理墙体的缺陷悬挑脚手架在拆除时,应该将墙内的钢管全部都去除,再用砂浆来堵好孔洞。在外墙拆模后,应该立即将螺栓孔挖凿成喇叭口的形状,并用砂浆堵好。

(三)补救搭接处的裂缝强梁与砌块接触处应该沿柱高或墙六百毫米左右,在墙体的灰缝内设拉结钢筋。砌筑砌块时,应该将拉结钢筋压入灰缝内来提升墙体的抵抗变形能力。当砌块接近梁底两百毫米左右时,应该间隔十五天左右,保证砌块的充分沉降。

(四)外墙施工在外墙抹灰比较厚的部位应该采用分层施工,在内层设钢筋网片,控制抹灰砂浆的配比。在外墙的装饰面必须保证既能防水,又能达到美观的效果。在外墙面贴面砖应该严格控制质量,全面仔细的检查,避免出现空鼓的现象。面砖的灰缝要求控制在八毫米以上,在勾缝时应该先勾水平缝,再勾垂直缝。在面砖的缝隙勾好后,将面砖表面擦拭干净。

(五)加强施工管理在施工的过程中,应该严格执行建设的程序,不能转包、分包或者抢工期。科学合理地确定工程造价。总而言之,高层建筑出现渗水不仅会影响美观,还会影响到房屋使用的功能。在施工的过程中,应该注意从细处着手,加强质量监管和动态管理,坚决防止出现各类质量问题。

墙体渗水的情况相对于屋顶漏水的概率很小,墙体渗水大多是门窗处渗水,只要门窗本身密封性达标一般没事,再有就是门窗与墙体的间隙处,有些因在安装时密封胶漏打造成,但随着密封胶本身的老化在数年之后也会出现轻微漏水现象,只要补充密封胶即可。如果是墙体渗水,可能是墙体本身有裂缝,外墙材料吸水率大造成。如果想消除隐患,可以在内墙(房间内一面)涂刷防水涂料(如汉高等品牌的水泥基防水涂料),然后再进行装修工程。

 

关于外墙裂缝防水处理方法还是有很多种的,以上也只是为大家列出几点,想要更好的处理和维修,请寻找专业的外墙防水补漏人员,经过防水技术检测后才能更好保障大家的生活不受漏水困扰。

©本文来自于网络,不代表本站立场,如有侵权,请联系本站删除!

发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
  • 简先生

    很不错的防水胶,效果特别好,货真价实非常满意,全赞!
  • 咸小姐

    货刚收到用后再评,赞卖家非常敬业,订单形成确认即刻发货,那速尔快递更是了得,(订单于2016.7.5 16:56分成交到7月6日10:06货到,即从徐州到苏州),苏州速尔快递的小伙子更是非常非常的好,亲切热情助人为乐直接把这么沉重的货一个人搬到楼上,在此对卖家和速尔快递们表示深深的感谢!
  • 夔女士

    今天才粘好,看着应该没问题,雨后追加评论,好的话还要买。
  • 郝小姐

    楼房房顶有缝隙渗水,卖家提供的工具方便施工自己一会就完成了,非常好
  • 富小姐

    弄了,好像下面空隙很大,都流下去了,看来还要凿地
  • 岳帅女士

    使用简单,直接对准需要补漏的地方倒下去就可以了。就是有点凝固慢。看看下午下雨后效果再追加说明吧。
  • 谢先生

    虽然是第一次购买,店家态度很好,服务周到,详细告知使用方法,谢谢!
  • 闻女士

    我家阳台顶经过余师傅自己来亲自施工现在一个多月过去了没有漏水,效果特别好,赞。
  • 舒女士

    效果不錯哈,正好這幾天下大雨,趕上用處了
  • 殳先生

    已收到,和卖家描述的一样质量很好,物流很给力,很满意的一次购物
  • 赖女士

    赞。实际效果不理想。做多也就做2平方多。售后服务态度最好。买过之后有问题咨询根本不理人的。
  • 徐先生

    质量不错,效果也很好,期待下雨检测一下成果。。。

杭州工程案例

联系工程
外墙防水维修补漏怎么办
外墙防水维修补漏怎么办