杭州外墙防水补漏公司


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卫生间漏水的原因有哪些?

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  1施工人员素质参差不齐,总体素质不高,管理体制不严。由于现在施工一线的工作人员多数由民工队伍完成,其人员一般未经专业的技术培训,人员素质不高。虽然施工现场有少数经专业技术培训的技术人员,却对其民工作业人员难以系统地进行全面的技术交底。对施工程序交接和质量要求控制不严格,致使责任落实不明确,管理流于形式、具体表现有以下几个方面:

  

  1.1操作方法不正确。如常用的沥青油毡卷材防水作法,施工时基层清理不干净、过湿、不干燥、结合不牢固、表面粗糙不平、冷底子油涂刷层达不到要求等等,都是造成渗漏的人为因素。

  1.2细部构造不细。主要是管道根部,地漏口等处,施工时留孔不正确,随意扩凿,而后堵孔不密实,更有甚者用纸板、砖头等杂物填塞堵孔,表面抹灰造成渗漏的通道。其次,地面与墙体交接处防水处理不当,封闭不严实而使墙面渗水、脱皮,严重地影响了使用

  1.3不按工艺要求施工,缺少工序,造成渗漏。如有的卫生间施工时,冷底子油涂刷层不做或少做;管道地面交接处未做成圆弧角;且不按规定做附加层;卫生间砼板基层现浇时,不按规定留孔洞,安装时随意开凿,给防水留下隐患。

  1.4卫生间防水工程完毕不经水试验进行下道工序。

  2防水材料不合格。以柔性为例,防水材料主要是氯丁胶及无防布。由于目前生产厂家很多,其中不乏假冒劣产品。如技术指标不合格,同时不注意基层材料的选择,如砂子含泥量大,认为找平层是非结构部位而忽视了对水泥砂浆的质量要求等等。

  3设计上重视不够,设计者往往对卫生间不够重视,标注不详。如排水坡度常常未标注,而且前技术书刊对卫生间沥青油毡防水及铺贴面层,一般表述为:清扫并涂水泥浆→水泥砂层找平层→沥青油毡防水层→水泥砂浆找平层→面层。按此施工的结果,由于面层,特别是常用的马赛克或釉面砖的防水效果差,水很容易渗漏到面层下面的水泥砂浆找坡层上,而找坡层上一般为1:3水泥砂浆,且表面只是用木抹子搓毛,结构呈颗粒状,空隙较多,不能防水。当水渗漏透过找水坡水泥砂浆层到达防水层,会慢慢积沉下来,最后无孔不入地穿过某些防水薄弱处(如管道根部,地漏周边)而向下继续渗漏。

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